APPARTEMENT 6 PIECES

Nice - Ref : GF2660

NICE - PROCHE PLACE MASSENA - EN ETAGE - AU CALME - SUBLIME 6 PIECES BOURGEOIS de 190 m² - AVEC BALCON, GRANDE CAVE et PARKING COLLECTIF.
Usage habitation ou profession libérale.

Idéalement situé dans le secteur prisé de la Place Massena, à deux pas de la COULEE VERTE, de la Vieille Ville, de la zone Piétonne, cet appartement rare en plein cœur de Nice offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des plages.

Dans un immeuble de style BELLE EPOQUE de 1860 aux lignes élégantes, sécurisé avec cour fermée et ASCENSEUR, cet appartement de prestige est proposé en EXCLUSIVITE'.

Vous y trouverez un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, avec de splendides MOULEURES et CHEMINEE d’époque, une HAUTEUR sous-plafond de 3.7m, un PARQUET en chêne massif et de majestueuses portes de salons en bois.

Caractéristiques principales :
LUMINEUX et SPACIEUX, CALME, cet appartement traversant SUD/NORD bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses immenses fenêtres en double vitrage et ses belles hauteurs sous plafond, avec VUE DEGAGEE.

Le séjour s’ouvre sur un BALCON exposé plein SUD, idéal pour profiter du soleil niçois.
4 CHAMBRES confortables, chacune avec sa pièce d'eau privative, offrant un espace de vie intime et pratique.
un SEJOUR de 38 m2 et une salon/SAM de 24m2 pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités.
Une grande CUISINE aménagée et EQUIPEE, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
3 toilettes séparés, 2 salles d'eau et 2 salles de bain, dont une avec toilette, pour le confort de toute la famille.

Point forts :
Usage flexible : possibilité d’aménager tout ou partie de l’espace pour une activité professionnelle.

Situé à 500 m du Lycée Masséna, dans un quartier central et dynamique.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier emblématique de Nice.

Prix : Honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge de l’acquéreur.