Appartement 1 Pièce

Nice -Exclusivité - Ref : GF740

VENDU LOUE !! EXCLUSIVITÉ - NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - RÉSIDENCE DE TOURISME LES ULYS/ADAGIO - En étagé élevé BEAU F1 de 28m2 CLIMATISÉ, meublé et équipé donnant sur une TERRASSE 4 M².

Belles prestations : grandes baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage, volets électriques, cuisine équipée avec lave-vaisselle, climatisation réversible centralisée.
A' deux pas de la PLAGE, des commerces et du TRAMWAY.

Bien sous BAIL COMMERCIAL - PRODUIT D'INVESTISSEMENT LMNP
Loyer garanti : 4.680,92€/an
Faibles charges : 252€/an
Taxe Foncière : 544€/an

Idéal pour qui souhaite investir un petit budget dans un appartement avec des belles prestations à faibles charges, à utiliser pour ses vacances (14 jours/an) à proximité immédiate de la PLAGE, avec un rendement garanti et indexée chaque année.

Vous profiterez également d'un SOLARIUM VUE MER et du WIFI GRATUIT de la résidence. De plus, comme les hôtes de cette résidence hôtelière, vous bénéficierez d'un large éventail de services proposés : accès au pressing, laverie, parking privé, service de navettes gare ou aéroport, réception 24h/24.